Mercato immobiliare a Salerno aggiornamento di gennaio 2017

Visite: 987

In totale sono presenti in città 6.580 annunci immobiliari, di cui 4.615 in vendita e 1.965 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.650 €/m²) è di circa il 28% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 38% superiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²). (All'interno l'andamento dei prezzi)

La quotazione dei singoli appartamenti a Salerno è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.100 €/m² e 3.150 €/m².

Salerno è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 2.650 €/m², ovvero circa il 24% in meno rispetto ai prezzi medi a Firenze e circa il 163% in più rispetto ai prezzi medi a Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Ogliara (1.600 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sala Abbagnano (2.900 €/m²)

Dinamica dei prezzi a Salerno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Salerno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,11%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Salerno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.

La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.

Fonte: Mercato-immobiliare.info

Stampa